Trama
In questa puntata ti insegno a creare un business con le sublocazioni immobiliari e ti spiego perché può essere un'attività redditizia da avviare alla luce di alcuni casi concreti su cui ho ragionato.
Episodi
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Comprare casa o Investire in Borsa: Cosa è Più Sicuro e Redditizio?
26/07/2025 Durata: 24minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Comprare casa o investire in Borsa?Comprare casa o investire in ETF?Questa è una domanda che si fanno tante persone: il mattone è sempre nei pensieri degli italiani. Matteo ci ha fatto questa domanda e oggi vediamo se conviene comprare casa oppure investire.L'investimento immobiliare è più redditizio dell'investimento in Borsa?Nello specifico vedremo:La storia di MatteoChi si approccia all'investimento lo fa dopo esperienze pregresseLe domande da porci prima di investireSei sicuro che i soldi non ti serviranno?L'acquisto di un immobile a RomaL'importanza della diversificazioneL'investimento in Borsa è più diversificatoOltre al tema finanziario...Le spese e il tempo da dedicare a un investimento immobiliareAnche per investire in Borsa ci vuole tempo?!L'investimento di tempo per capire i soldi è... obbligatorio!Cosa ne pensi?+++ DISCLAIMER - Leggi con Attenzione! +++"Storie, Storielle e Storiacce di Inv
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Migliori ETF 2025: Dove Conviene Investire Oggi?
23/07/2025 Durata: 15minScopri 3 ETF a ZERO COMMISSIONI su Cui Investire: https://bit.ly/3Huy2HN----Quali sono i migliori ETF del 2025?Come sta andando il mercato degli ETF a livello europeo?Vediamo quali sono i migliori ETF, come si stanno comportando gli investitori e quali sono i dati e i trend attuali per l'investimento in ETF.Nello specifico vedremo:BG SaxoI numeri degli ETFQual è l'asset allocation degli europei?Dove sono i soldi a livello geografico?L'ETF più scelto: iShares Core MSCI WorldAl secondo posto iShares Core S&P 500Al terzo posto Xtrackers II EUR Overnight Rate SwapAl quarto posto Vanguard FTSE-All WorldAl quinto posto Vanguard S&P 500Al sesto posto SPDR S&P 500Al settimo posto iShares MSCI USA ScreenedAll'ottavo posto iShares MSCI ChinaAl nono posto VanEck DefenseAl decimo posto iShares Core MSCI EuropeQualche considerazione sui perdentiCosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—
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Vivere di RENDITA: Quanti Soldi Servono Davvero?
19/07/2025 Durata: 24minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Vivere di rendita: quanti soldi servono?Oggi affrontiamo un tema molto ricorrente, forse il tema principale della finanza personale.Alberto ci ha scritto per chiederci alcuni consigli su come vivere di rendita e quali sono le cose da fare per progettare di vivere di rendita.Nello specifico vedremo:La richiesta di AlbertoVivere di rendita è uno degli obiettiviLa vera domanda è: quanto mi serve per vivere di rendita?La 4% ruleLa regola si basa sul sistema americanoLa 4% rule era basata sulla precedente pianificazione finanziariaIl problema dell'instabilità dei mercatiI rendimenti sui mercati non sono lineariScenario 1: integrazione del redditoScenario 2: integrazione della pensioneScenario 3: sostituzione del lavoroAttenzione agli imprevistiSi può vivere di rendita?La domanda dovrebbe essere quanto spendoCosa ne pensi?+++ DISCLAIMER - Leggi con Attenzione! +++"Storie, Storielle e Storiacce di Investimen
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Fondo Eurizon Azionario Internazionale Etico: Conviene Davvero? Opinioni Indipendenti
16/07/2025 Durata: 29minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Ecco la recensione di Eurizon Azionario Internazionale Etico (ISIN: IT0001083424) del gruppo Intesa Sanpaolo.Vediamo insieme le caratteristiche, i costi, i rendimenti, le performance e le mie opinioni su Eurizon Azionario Internazionale EticoScopriamo se conviene investire su questo fondo a gestione attiva.Nello specifico vedremo:DisclaimerChi è EurizonLeggiamo dal sito ufficialeCos'è il benchmarkQuesto fondo è ESGLeggiamo il KIDIl profilo di rischioGli scenari di performanceI costiLeggiamo il factsheetLa composizione settorialeLe performanceVediamo il benchmarkCosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—
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Allarme ROSSO Italia: TRACOLLO Finanziario Imminente? Come Difendersi (Veramente) dal disastro
12/07/2025 Durata: 26minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----"Debito pubblico fuori controllo""Sta per arrivare la patrimoniale"Oggi parliamo della storia delle finanze pubbliche italiane attraverso la storia di Gabriele, che legge queste notizie e si preoccupa per i tuoi soldi.Allarme rosso Italia: finanza pubblica e investimenti sotto attacco?Nello specifico vedremo:La mail di GabrieleGli articoli mettono ansia alle personeIl rapporto deficit/PILIl rapporto debito/PILDeve esserci un piano BDefault socialeLa concentrazione del rischioL'ipotesi di una patrimonialeCosa dovrebbe fare un cittadino per mettersi al riparo?1. Limitare l'esposizione al mercato italiano2. Semplificare la gestione del patrimonio3. Avere un piano patrimoniale coerenteCosa ne pensi?+++ DISCLAIMER - Leggi con Attenzione! +++"Storie, Storielle e Storiacce di Investimenti" è una serie ideata dalla Affari Miei in cui vengono letti i messaggi recapitati dagli utenti ai nostri contatti ufficial
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Investimenti Postali da Evitare? Come Investire con Poste Italiane nel 2025
09/07/2025 Durata: 10minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Ha ancora senso investire con Poste Italiane?Oppure è meglio evitare?Molti investitori scelgono gli strumenti di Poste Italiane perché sicura e affidabile.Conviene investire con Poste Italiane? Vediamo quali sono le soluzioni più note per investire con Poste.Nello specifico vedremo:I servizi postali sono come quelli bancariI BFP (buoni fruttiferi postali)I libretti postaliLe polizze di investimentoI fondi comuni d'investimentoGli ETFLe mie opinioni sui prodotti postaliCosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—
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ADDIO Conto Deposito: Rendimenti in Picchiata nel 2025?
05/07/2025 Durata: 18minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Negli ultimi anni i rendimenti dei conti deposito erano davvero interessanti, anche se ultimamente non sembra più così.I rendimenti dei conti deposito sono in ribasso nel 2025?Marco ci ha scritto una mail chiedendoci proprio se dovremmo dire addio conto deposito oppure se c'è ancora qualche speranza...Nello specifico vedremo:Nuovi podcast da TignesLa mail di MarcoI conti deposito sono una fregatura?Cosa è cambiato adesso con i tassi di interesse?A cosa mi serve il conto deposito?La procrastinazione finanziariaOltre al conto deposito anche i titoli di Stato hanno avuto successoCosa ne pensi?+++ DISCLAIMER - Leggi con Attenzione! +++"Storie, Storielle e Storiacce di Investimenti" è una serie ideata dalla Affari Miei in cui vengono letti i messaggi recapitati dagli utenti ai nostri contatti ufficiali. Le storie sono reali ma anonimizzate perché vengono esclusi dettagli che possono far risalire all'autore
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Investimenti Più Redditizi del 2025: Copia Questi qui...[o forse no?]
02/07/2025 Durata: 11minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Quali sono gli investimenti più redditizi da fare adesso?Investimenti più redditizi: quali sono e, soprattutto, chi possiede le informazioni per investire al meglio?Ci sono dei segreti? I ricchi investono meglio di tutti?Oggi vediamo quali sono i migliori investimenti da fare adesso per far crescere il patrimonio.Nello specifico vedremo:I ricchi hanno più informazioni di noi?Gli investimenti alternativiLa distribuzione degli investimenti alternativiLe agevolazione fiscali negli Stati UnitiGli svantaggi degli investimenti alternativiSono convenienti questi investimenti?Perché i ricchi investono in questi strumenti?L'esclusività degli investimenti alternativiCosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—
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Come Investire 100.000 Euro al Meglio: Il Nostro METODO PASSO PASSO per Iniziare
28/06/2025 Durata: 29minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Come investire 100.000 euro? Paolo ci ha chiesto come investire una cifra di 100.000 euro ricevuta in eredità. Come conviene gestire questa cifra? Ecco la guida per investire 100.000 euro al meglio. Nello specifico vedremo:La storia di PaoloLa situazione di PaoloBisogna partire dalla strategia, non dagli strumentiSe cerchi come investire 100.000 euro ti esce la lista degli strumentiIl conto deposito non è un investimentoI BTP saranno uno strumento propostoL'ETF sembra essere la soluzione di internetPerché Paolo vuole investire 100.000 euro?Su internet non tutti sanno e sono capaci...L'importanza della propensione al rischioL'importanza della conoscenzaLa risposta merita il contestoCosa dovrebbe fare Paolo con l'altra gestione? Cosa ne pensi?+++ DISCLAIMER - Leggi con Attenzione! +++"Storie, Storielle e Storiacce di Investimenti" è una serie ideata dalla Affari Miei in cui vengono letti i messaggi reca
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ETF ad Accumulo vs Distribuzione: Pro, Contro e Cosa Scegliere
25/06/2025 Durata: 15minScopri 3 ETF a ZERO COMMISSIONI su Cui Investire: https://bit.ly/3Huy2HN----ETF ad accumulo VS distribuzione: questo è uno dei dubbi che hanno le persone quando cominciano ad investire in autonomia.Meglio le cedole subito o aspettare?Differenza tra accumulo e distribuzione: quali sono i pro e i contro di queste due tipologie di ETF?Nello specifico vedremo:La differenza tra accumulazione e distribuzioneETF a distribuzioneETF ad accumulazioneUn esempioCosa cambia tra accumulo e distribuzione?ETF ad accumulo: i vantaggiETF ad accumulo: gli svantaggiETF a distribuzione: i vantaggiETF a distribuzione: gli svantaggiCome scegliere la politica di distribuzione?La fase di accumuloLa fase di integrazione del redditoQuanto è lungo il tuo orizzonte temporale?Quanto ti pesa gestire i tuoi soldi?La renditaLa 4% ruleCosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—
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Rendimento Netto 5% Garantito…TRUFFA o Opportunità VERA?
21/06/2025 Durata: 26minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Ottenere un rendimento del 5% all'anno garantito è possibile?Si tratta di una promessa credibile?Oggi raccontiamo la storia di Caterina: è davvero possibile ottenere il 5% all'anno garantito?Se c'è del vero... molliamo tutto!Nello specifico vedremo:La lettera di CaterinaL'importante è informarsi prima di investireIn finanza il rendimento certo non esiste!Quanto avrebbe dovuto guadagnare Caterina?Cos'è una polizza unit linkedI costi della polizzaAnalizziamo i freddi numeriQuali consigli possiamo dare?Su cosa concentrarsi: pensione, eredità, rischioOpinioniCosa ne pensi?+++ DISCLAIMER - Leggi con Attenzione! +++"Storie, Storielle e Storiacce di Investimenti" è una serie ideata dalla Affari Miei in cui vengono letti i messaggi recapitati dagli utenti ai nostri contatti ufficiali. Le storie sono reali ma anonimizzate perché vengono esclusi dettagli che possono far risalire all'autore. Nel corso del podcas
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Migliori Fondi ARCA: Conviene Investire? Recensione Indipendente
18/06/2025 Durata: 25minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Fondi Arca: quali sono i migliori?Conviene investire nei fondi comuni d'investimento Arca?Quali sono le soluzioni e i migliori fondi Arca? Opinioni e costi: ecco la guida per investire e la panoramica sull'offerta di Arca.Nello specifico vedremo:DisclaimerCos'è Arca Fondi SGR4 Tipologie di fondiAnalizziamo Arca Azioni ItaliaLeggiamo il KIDIl profilo di rischioScenari di performanceI costiIn cosa investe il fondo?I rendimenti del fondoLe mie opinioniCosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—
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Vivere di Rendita con gli AFFITTI: Conviene Ancora Oggi?
14/06/2025 Durata: 30minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Oggi parliamo del tema vivere di rendita con gli affitti.Rispondiamo a una lettera di Antonio che ci contesta alcune nostre affermazioni riguardo al vivere di affitti e ottenere rendimenti da questo business immobiliare.Conviene ancora oggi vivere con gli affitti?Nello specifico vedremo:La provocazione di AntonioFare qualcosa per se stessi è bellissimo!Attenzione alla differenza tra vivere di rendita e lavorareSe erediti un immobile... funziona!La domanda è chiedersi quanto tempo lavori per l'immobileDividiamo lavoro e capitaleGli immobili hanno sempre il loro fascinoComprare una casa in un luogo turistico comporta mettere tanti soldiUn immobile può essere portatore di problemi imprevistiQuesto però non è un investimento!Cosa ne pensi?+++ DISCLAIMER - Leggi con Attenzione! +++"Storie, Storielle e Storiacce di Investimenti" è una serie ideata dalla Affari Miei in cui vengono letti i messaggi recapitati
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Migliori Fondi MEDIOLANUM: Conviene Investire? Recensione Completa & Mie OPINIONI
11/06/2025 Durata: 30minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Conviene investire nei Fondi Comuni di Investimento Mediolanum?Conviene investire con Banca Mediolanum?Quali sono i migliori fondi Mediolanum? Opinioni e costi: ecco la guida per investire.Nello specifico vedremo:DisclaimerUna presentazione del sito di MediolanumAlcune informazioni sull'investimentoMediolanum Best BrandsMediolanum Global Leaders: il KIDIl profilo di rischioGli scenari di performanceI costiQualche informazione in più da MorningstarL'allocazione del portafoglioConfrontiamo con l'MSCI ACWII rendimenti del fondoLe mie opinioniCosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—
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I Fondi Comuni d'Investimento Possono FALLIRE? - Parliamone
07/06/2025 Durata: 20minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----I fondi comuni d'investimento possono fallire?Cosa succede al fallimento dei fondi comuni d'investimento?Fondi in perdita: cosa fare? Siamo vicini al fallimento?Oggi rispondiamo alla mail di Simona che ci ha scritto preoccupata, e vedremo insieme i rischi, le opportunità, e le alternative a questo investimento.Nello specifico vedremo:La mail di SimonaI fondi possono fallire?E se il fondo opera su mercati meno regolamentati?La domanda deve essere sulla strategia di investimento...Nessuno si occupa della pianificazione finanziariaIl problema quindi non è il fondo o lo strumento in sé!Le nostre opinioniCosa ne pensi?+++ DISCLAIMER - Leggi con Attenzione! +++"Storie, Storielle e Storiacce di Investimenti" è una serie ideata dalla Affari Miei in cui vengono letti i messaggi recapitati dagli utenti ai nostri contatti ufficiali. Le storie sono reali ma anonimizzate perché vengono esclusi dettagli che possono
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Gli ETF Stanno per DISTRUGGERE il Mercato?
04/06/2025 Durata: 15minNUOVO SU AFFARI MIEI? Scopri 3 ETF a ZERO COMMISSIONI su Cui Investire: https://bit.ly/3w2k7mG- - - Lo studio di Garleanu-Pedersen Active and passive investing understanding: Samuelson’s dictum https://academic.oup.com/raps/article/12/2/389/6350496?login=false Lo Studio di Vanguard citato: https://web.archive.org/web/20230528200511/https://corporate.vanguard.com/content/dam/corp/research/pdf/How-America-Invests-Advisor-US-FASHAIFR.pdf- - -Gli ETF stanno per distruggere il mercato!Quanto sono pericolosi gli ETF? Gli ETF stravolgeranno il mercato?Gli ETF negli ultimi anni sono diventati molto popolari, soprattutto negli investitori autonomi. Ma ora, gli ETF creano distorsioni nei prezzi?Rendono il mercato instabile?Cerchiamo di capire insieme questi temi.Nello specifico vedremo:Gli ETF creano effetti distorsivi sui prezzi del mercatoGli ETF rendono il mercato instabileCosa succede quando i mercati vanno male?Gli ETF concentrano il potere nelle mani di pochi gestoriCosa succede in Italia?Gli ETF sono davvero per
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5 MODI IN CUI SEI PROGRAMMATO PER ESSERE POVERO (e come cambiare tutto)
02/06/2025 Durata: 13minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Cosa fare per migliorare la propria condizione finanziaria?Sui media e sui social leggiamo che tantissime persone in Occidente sono insoddisfatte dal punto di vista finanziario e circa il 40% degli intervistati dichiara di soffrire di ansia finanziaria.Ci sono dei fattori che contribuiscono a farci restare poveri.Quali sono?Nello specifico vedremo:1 Problema: non ti insegnano la gestione del denaro2 Problema: lavorare tanto non ti rende ricco3 Problema: la paura di investire ti blocca4 Problema: la mancata ottimizzazione fiscale5 Problema: ti confronti con gli altri e sprechi soldiCosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—
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I 5 PEGGIORI Investimenti della VITA: EVITALI!
31/05/2025 Durata: 29minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Quali sono i 5 peggiori investimenti che si possono fare e quindi i 5 investimenti da evitare a tutti i costi?Nella mail di Giuseppe abbiamo riscontrato una lista di investimenti errati che lo hanno portato a vivere una serie di disavventure nel mondo degli investimenti.Nello specifico vedremo:La mail di GiuseppeL'importanza di una strategia1. L'investimento in diamanti e lo scandalo2. L'investimento in fondi protetti3. Gli affitti brevi4. L'investimento in startup5. La gestione patrimonialeIl primo passo è ammettere i propri erroriSpesso manca la strategiaGiuseppe dovrebbe chiedersi cosa fare dei suoi soldiCome costruirsi una strategia? Ecco due stradeLe spiegazioni servonoCosa ne pensi?+++ DISCLAIMER - Leggi con Attenzione! +++"Storie, Storielle e Storiacce di Investimenti" è una serie ideata dalla Affari Miei in cui vengono letti i messaggi recapitati dagli utenti ai nostri contatti ufficiali. Le s
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PATRIMONIALE 2025: una BOMBA Pronta ad Esplodere?
28/05/2025 Durata: 20minNUOVO SU AFFARI MIEI? Scopri 3 ETF a ZERO COMMISSIONI su Cui Investire: https://bit.ly/3w2k7mG----Ecco lo spauracchio che incombe: la Patrimoniale, perché presto potrebbero aumentare le imposte sul patrimonio?Quanto c'è di vero in tutto questo?Quando avverrà un aumento delle imposte?Ci sarà davvero un intervento di questo tipo? Ma cosa possiamo fare per proteggerci? Proviamo a dare una risposta concreta e semplice.Nello specifico vedremo:Cos'è la patrimonialePerché lo Stato ha bisogno di sempre più soldi?Il sistema a ripartizioneIl costo del debitoLe possibili crisi economicheDove prendiamo i soldi?Cosa possono tassare concretamente?Cosa possiamo fare per proteggerci?Se investiamo bene ci proteggiamo!Il problema è la gestione del patrimonio...Le mie opinioniCosa ne pensi?Sei Interessato ai nostri servizi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—
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Migliori Fondi ANIMA: Conviene Investire? Recensione Completa & Mie OPINIONI
26/05/2025 Durata: 29minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Conviene investire nei Fondi Comuni di Investimento Anima?Quali sono i migliori fondi Anima?Opinioni e costi: ecco la guida per investire.Nello specifico vedremo:DisclaimerAnima SGR: una presentazioneLe categorie dei fondiAnima MegatrendAnima Megatrend PeopleLeggiamo il KIDIl benchmarkIl profilo di rischioGli scenari di performanceI costi del fondoIn cosa investe il fondo?Confronto con il benchmarkLe performance del fondoLe mie opinioniCosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—