Trama
In questa puntata ti insegno a creare un business con le sublocazioni immobiliari e ti spiego perché può essere un'attività redditizia da avviare alla luce di alcuni casi concreti su cui ho ragionato.
Episodi
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BTP Italia Maggio 2025: Sicurezza o BIDONATA? Parliamone Seriamente
24/05/2025 Durata: 35minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Dal 27 maggio ci sarà il collocamento dei BTP Italia Maggio 2025.Conviene investire?Opinioni sui BTP Italia.Vediamo vantaggi e svantaggi dei BTP Italia Maggio 2025Nello specifico vedremo:La lettera di contestazione di FrancoNoi vogliamo farvi ragionareIl rischio PaeseIl rischio concentrazioneLe caratteristiche del BTP Italia Maggio 2025L'indicizzazione all'inflazioneLa composizione del BTP Italia Maggio 2025I BTP del 2022...Le banche non insistono sui BTP, ma lo Stato sì: perché?Il premio fedeltàOpinioniUna riflessioneCosa ne pensi?+++ DISCLAIMER - Leggi con Attenzione! +++"Storie, Storielle e Storiacce di Investimenti" è una serie ideata dalla Affari Miei in cui vengono letti i messaggi recapitati dagli utenti ai nostri contatti ufficiali. Le storie sono reali ma anonimizzate perché vengono esclusi dettagli che possono far risalire all'autore. Nel corso del podcast gli autori esprimono le proprie opi
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Investire in BTP: SICURI, redditizi…o solo SOPRAVVALUTATI? La verità che non ti dicono…
21/05/2025 Durata: 19minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----I BTP sono davvero sicuri e redditizi nel 2025?In questi giorni stanno per uscire i nuovi BTP Italia Maggio 2025 e tanti risparmiatori si stanno chiedendo se valga la pena sottoscriverli.In questo video ti spieghiamo la verità che nessuno ti racconta: rischi, rendimento reale, alternative possibili.No slogan, solo numeri e buon senso.Nello specifico vedremo:1. Facili da capire2. Sono a rischio zero3. Battono l'inflazione4. Con i BTP non si perdono soldi5. Meglio dare i soldi allo Stato che al consulente6. Mio padre ci ha sempre guadagnato7. Sono pubblicizzati perché sicuri Cosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—
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Morgan Stanley Global Opportunity STRACCIA gli ETF? Recensione Completa
19/05/2025 Durata: 27minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Ecco la recensione di Morgan Stanley Global Opportunity (ISIN: LU0552385295) di Morgan Stanley.Vediamo insieme le caratteristiche, i costi, i rendimenti, le performance e le nostre opinioni su Global Opportunity.Opinioni Morgan Stanley Global Opportunity: il fondo che straccia gli ETF?Scopriamo se conviene investire su questo fondo a gestione attiva.Nello specifico vedremo:DisclaimerIdentikit del fondo Morgan Stanley Global OpportunityIl benchmarkIl KIDIl profilo di rischioGli scenari di performanceI costiIl factsheetL'allocazione settorialeLe prime 10 aziende in paniereIl grafico con le performanceLe mie opinioniCosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—
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Come Investire a 50 o 60 anni: Cosa Conviene Fare per Massimizzare i Rendimenti?
17/05/2025 Durata: 27minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Come investire a 50 anni?Ha senso investire a 60 anni?Cosa fare per ottenere rendimenti?Oggi raccontiamo la storia di Fabrizio, 56 anni, che si domanda come pensare al futuro e come fare tesoro delle esperienze passate per non commettere gli stessi errori.Nello specifico vedremo:La mail di FabrizioNon è facile gestire i soldi che si ricevonoOra è il momento giusto per investire?Il più grande trasferimento di ricchezzaLa previdenzaL'aspetto dei figliIl tema della renditaGli investimenti pregressiI piaceri della vitaQuali sono le cose da NON fare?Non comprare cose a casoCosa ne pensi?+++ DISCLAIMER - Leggi con Attenzione! +++"Storie, Storielle e Storiacce di Investimenti" è una serie ideata dalla Affari Miei in cui vengono letti i messaggi recapitati dagli utenti ai nostri contatti ufficiali. Le storie sono reali ma anonimizzate perché vengono esclusi dettagli che possono far risalire all'autore. Nel co
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Qual è il Posto più SICURO Dove TENERE i SOLDI? La Verità ti Sorprenderà!
14/05/2025 Durata: 16minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Dove conviene tenere i soldi?Qual è il posto più sicuro per detenere i nostri soldi?Questa domanda apre a riflessioni e interrogativi, ma soprattutto dobbiamo chiederci: cosa significa la sicurezza? Perché gli investitori cercano la sicurezza?Nello specifico vedremo:Cosa vuol dire sicurezza?Il problema inflazioneUn esempio della svalutazioneSoluzione 1: Soldi sotto al materassoSoluzione 2: Gli immobiliSoluzione 3: Conto corrente o postaleSoluzione 4: Libretto postaleSoluzione 5: Conto depositoSoluzione 6: BTPSoluzione 7: Polizze e fondi obbligazionariSoluzione 8: Oro fisico o ETCSoluzione 9: Azioni, ETF, fondi azionariQuindi cosa devo fare?Cosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—
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Pictet Robotics, Rendimenti TOP? Recensione Indipendente
12/05/2025 Durata: 34minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Ecco la recensione di Pictet Robotics (ISIN: LU1279334483) di Pictet Asset Management.Vediamo insieme le caratteristiche, i costi, i rendimenti, le performance e le nostre opinioni su Pictet Robotics.Pictet Robotics batte il benchmark?Scopriamo se conviene investire su questo fondo a gestione attiva.Nello specifico vedremo:Una premessaVediamo il fondo Pictet RoboticsIl benchmarkIn cosa investe il fondoEcco il KIDIl profilo di rischioGli scenari di performanceI costi di Pictet RoboticsLeggiamo il factsheetLa composizione del portafoglioPictet Robotics con rendimenti top?Il benchmark è coerente con il fondo?Vediamo la composizione del benchmarkConsiderazioni sui rendimentiLe performance storicheIl vero benchmark dovrebbe essere questo!Cosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—
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Fondi Comuni d'Investimento in PERDITA: Che fare quando i Fondi Vanno Male?
10/05/2025 Durata: 32minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Fondi comuni d'investimento in perdita: una situazione comune a tantissimi investitori italiani. Cosa fare quando i fondi vanno male?Cosa fare quando gli investimenti in banca sono in perdita? Cosa fare quando vedi il rosso negli investimenti?Oggi partiamo dalla storia di Giovanni e cerchiamo di spiegare come far fronte a queste perdite.Nello specifico vedremo:La mail di GiovanniRosso negli investimenti: cosa fare?Non agite in maniera impulsivaDobbiamo capire QUANTO stiamo perdendoNon bisogna focalizzarsi sul singolo strumento finanziarioQuanto la perdita impatta sul portafoglio?Gli strumenti della grande industria finanziaria sono costosiL'economia non è ferma a 10 anni fa...Occhio all'inflazioneLa prima cosa da fare è cercare il KID del fondoLa seconda cosa è chiedersi cosa volevamo ottenereL'industria finanziaria non è gratis...Cosa ne pensi?+++ DISCLAIMER - Leggi con Attenzione! +++"Storie, Storie
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Comprare la PRIMA CASA Conviene Sempre? Guida 2025
07/05/2025 Durata: 13minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----In Italia il 70% della popolazione vive in una casa di proprietà, ma sembra che tutti parlino dell'acquisto della casa come di un atto scellerato.Vediamo perché la casa è vista come un investimento e analizziamo la dimensione economica ed emotiva per questo acquisto.Ma conviene comprare la prima casa? Meglio comprare o affittare?Nello specifico vedremo:Perché si parla di investimento?Dimensione economicaSi vive in uno stesso luogo per sempre?Il fattore sociale dei divorziDimensione emotivaComprare casa conviene oppure no?Cosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—
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Libretto Postale SMART: Interessi 2% - Vantaggi e Svantaggi, Alternativa SUPER alle Banche?
05/05/2025 Durata: 08minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Libretto smart poste: conviene investire nel 2025?Interessi libretto smart al 2% con poste italiane: ecco i vantaggi e i rischi rispetto a un investimento in banca in un conto deposito.Ha senso investire con deposito supersmart?Nello specifico vedremo:Ci sono diversi libretti postaliIl libretto smartLe caratteristiche del libretto smartDeposito SupersmartUna simulazione sui rendimentiLa possibilità di svincolo anticipatoUna precisazione sui tassiLe mie opinioniConviene investire?Cosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—
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Investire in ETF ad ALTO POTENZIALE di Crescita: Super Occasione per Guadagnare?
03/05/2025 Durata: 22minNUOVO SU AFFARI MIEI? Scopri 3 ETF a ZERO COMMISSIONI su Cui Investire: https://bit.ly/3w2k7mG----Lo studio di Morningstar: "The Big Shortfall": https://www.morningstar.com/lp/thematic-mind-the-gap---- ETF ad Alto Potenziale di crescita: un investimento super per guadagnare?Extra rendimenti grazie agli ETF ad alto potenziale di crescita, vediamo tutte le caratteristiche e il loro funzionamento.Oggi Antonio ci scrive per saperne di più. Conviene investire in ETF ad alto potenziale di crescita? ETF tematici e nuovi trend di investimento.Nello specifico vedremo:La mail di AntonioI nuovi trend suscitano interesse negli investitoriStrumenti "Wealth Destroyers"Il gap negativo tra i rendimenti degli ETF tematiciIl famoso ETF di ARKPerché gli investitori si comportano così?0,75% è un costo elevato nel mondo degli ETF!L'investimento va inserito in una strategiaGli ETF Tematici non sono molto diversificatiCos'è il delisting?Il fattore eticoCosa ne pensi?+++ DISCLAIMER - Leggi con Attenzione! +++"Storie, Storielle e Sto
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BTP Italia Maggio 2025: Cedola SUPER, Investimento SICURO per Te?
30/04/2025 Durata: 10minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----BTP Italia Maggio 2025: Opportunità per gli investitori?Quali saranno i rendimenti BTP Italia?Ecco il nuovo titolo di Stato riservato agli investitori privati, con la nuova emissione che partirà da martedì 27 maggio.Vedremo tutte le caratteristiche, le valutazioni e le mie opinioni.Nello specifico:Le caratteristiche del BTP ItaliaL'indicizzazione all'inflazioneIl rendimento minimo garantitoIl premio extra dell'1%La durata del titoloLa tassazione agevolataConsiderazioni sulla durata del titoloIl ruolo della guerra commerciale nei prezziLe mie opinioniCosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—
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Eurizon Equity Innovation: Recensione Completa - Conviene Investire?
28/04/2025 Durata: 24minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Ecco la recensione di Eurizon Equity Innovation (ISIN: LU2050470348) del gruppo Intesa Sanpaolo. Vediamo insieme le caratteristiche, i costi, i rendimenti, le performance e le mie opinioni su Eurizon Equity Innovation.L'obiettivo del fondo è quello di investire in maniera diversificata nel mondo della tecnologia, quindi analizziamo il KID e cerchiamo di capirne di più.Scopriamo se conviene investire su questo fondo a gestione attiva.Nello specifico vedremo:Una premessaInformazioni dal sito ufficialeLe caratteristicheLeggiamo il KID Eurizon Equity InnovationGli scenari di performanceI costi di Eurizon Equity InnovationLeggiamo il factsheetIl confronto con il benchmarkLa composizione del portafoglioLa composizione del benchmarkVediamo il Nasdaq 100Alcune considerazioniCosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https:
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PENSIONE Anticipata con 5.000€: Sogno o Realtà? (Spoiler) Si Può fare...
26/04/2025 Durata: 23minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Si può andare in pensione con soli 5.000 euro all'anno?Oggi raccontiamo la storia di Sabrina e cerchiamo di capire se è possibile andare in pensione anticipata con 5.000 euro... però ci sono dei però.Oggi affrontiamo l'argomento "caldo" della pensione. - - -Calcolatore dell'interesse composto: https://economiapertutti.bancaditalia.it/calcolatori/calcolatore-dell-interesse/ - - - Nello specifico vedremo:La mail di SabrinaI calcoli di Sabrina tornanoQuali sono le insidie?1. L'influenza esterna2. Il lungo termine3. Il comportamento del figlioThe House Money EffectL'educazione è cambiata nel tempoCosa ne pensi?+++ DISCLAIMER - Leggi con Attenzione! +++"Storie, Storielle e Storiacce di Investimenti" è una serie ideata dalla Affari Miei in cui vengono letti i messaggi recapitati dagli utenti ai nostri contatti ufficiali. Le storie sono reali ma anonimizzate perché vengono esclusi dettagli che possono far ri
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Scalable Capital: 3,5% e ZERO RISCHI. Conviene? Le mie opinioni...
23/04/2025 Durata: 14minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Interessi al 3,5% e zero rischi con l'offerta Scalable Capital per i nuovi clienti.Conviene aderire alla nuova offerta di Scalable Capital?Recensione, caratteristiche e mie opinioni sull'offerta Scalable.Iscriviti a MoneyViz per la dichiarazione del tuo conto trading: https://bit.ly/3UjElW4Nello specifico vedremo:La premessaLa promozione di Scalable per i nuovi clientiCome ottenere il 3,5% annuoQuali sono i rischi?La protezione dei depositiDevi pagare tasse sugli interessi?Cos'è Scalable Capital?Due versioni di contoLe mie opinioni sull'offerta ScalableCosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—
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Come Investire con una SRL o Holding: Parcheggio della Liquidità e Strategie a Lungo Termine
21/04/2025 Durata: 23minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Hai soldi fermi sul conto della tua SRL, S.p.A. o Holding familiare?In questo video ti spiego come gestire e investire la liquidità aziendale nel modo più efficiente possibile.Vedremo insieme:Le differenze tra parcheggio della liquidità e investimento vero e proprio;I principali strumenti utilizzabili da una società di capitali: conti deposito, titoli di Stato, ETF monetari;Le opzioni per investimenti a lungo termine con SRL o Holding: ETF, azioni in PEX, startup, gestione patrimoniale;I prodotti da evitare assolutamente: fondi bancari, polizze e gestioni inefficaci;Le strategie fiscali da valutare per non buttare via tempo e soldi.Parlo da imprenditore a imprenditore, con esempi concreti e con l’esperienza di chi queste cose le fa ogni giorno, non solo le studia.Se vuoi capire come far fruttare il capitale aziendale in modo intelligente, senza cadere nelle trappole più comuni, guarda questo video fin
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Fare l'UNIVERSITÀ è un Buon Investimento nel 2025?
19/04/2025 Durata: 18minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Secondo me uno dei migliori investimenti in assoluto è quello della formazione: qualcuno ha obiettato dicendo che il mondo è cambiato e che quindi fare l'università non è più remunerativo come prima.Come sappiamo però ormai ci sono tantissime nuove professioni generate dal web, quindi conviene ancora fare l'università nel 2025?Studiare è un investimento fatto dalle famiglie: si tratta di un tema che interessa sia i genitori che i giovani e oggi lo analizziamo insieme. La formazione ha ancora senso oggi?Nello specifico vedremo:Il mondo sta cambiandoPerché la gente vuole iscriversi all'università?I dati di AlmalaureaQuanto costa laurearsi?Qual è il destino dei diplomati?Qual è il tasso di occupazione a un anno dalla laurea?Quanto ti migliora la laurea nel lavoro?Lo scenario a 5 anni dalla laureaLa cultura personaleLa laurea porta al successo economico?L'importanza dell'atteggiamentoCosa ne pensi?Prenota
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Migliori Fondi Intesa Sanpaolo Eurizon: Conviene Investire? Analisi SERIA...
16/04/2025 Durata: 27minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Oggi vediamo i Fondi Comuni di Investimento Intesa San Paolo.Ti sono stati proposti investimenti Intesa San Paolo e vuoi saperne di più?Scopriremo quali sono i migliori fondi Intesa San Paolo e se conviene investire.Nello specifico vedremo:Portafogli di Fondi Best ExpertiseValore InsiemeCosa sono i fondi flessibili?Puoi anche fare un piano di accumuloLe condizioni per fare un portafoglio di fondiLe commissioni di gestioneEurizon Fund - Equity USAL'importanza del profilo di rischioGli scenari di performanceQuanto costa questo fondo?Leggiamo il factsheetLa composizione del portafoglioCosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—
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Arca Azioni Internazionali: +54,1%. Conviene Investire? Recensione Completa
14/04/2025 Durata: 23minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----In questo video analizziamo il fondo Arca Azioni Internazionali (ISIN IT0000382264) raccogliendo il suggerimento di un nostro follower, Fabio, che segnalava un rendimento del 54,1% durante il suo periodo di detenzione.Proviamo a farci delle opinioni sul fondo Arca Azioni Internazionali attraverso questa recensione indipendente in cui vedremo le caratteristiche, i rendimenti e tutto quello che c'è da sapere sul prodotto.In particolare vedremo:Due premesseIl fondo Arca Azioni Internazionali sul sitoLeggiamo il KID del fondo ArcaIl periodo di detenzione del fondoI costi del fondoI costi sono un problema di tutta l'industria bancariaLa composizione del portafoglioLe prime dieci posizioni del fondoConviene investire nel fondo Arca Azioni Internazionali?Le performance del fondo a confronto con il benchmarkCosa ne pensi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle
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Vivere di RENDITA con 500.000 Euro: è Possibile? Come Investire? Parliamone...
12/04/2025 Durata: 29minScopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Si può vivere di rendita con 500.000 euro?Quanto serve per vivere di rendita e, soprattutto, come vivere di rendita?La risposta potrebbe essere dipende...Oggi vi raccontiamo la storia di Emanuele.Nello specifico vedremo:La mail di EmanueleVivere di rendita: domande preliminari da porsiCalcoli per vivere di renditaUna strada: guadagnare di piùAttenzione agli equilibri finanziari nelle coppieCalcoliamo l'interesse compostoLe variabili su cui agire sono 3Il piano prospettato non si può fare con 300 euro al meseIl passaggio da un portafoglio ad accumulazione a distribuzioneQuesti 500.000 euro sono effettivamente sufficienti a vivere di rendita?Emanuele chiede se può applicare la 4% ruleCosa ne pensi?+++ DISCLAIMER - Leggi con Attenzione! +++"Storie, Storielle e Storiacce di Investimenti" è una serie ideata dalla Affari Miei in cui vengono letti i messaggi recapitati dagli utenti ai nostri contatti ufficia
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Il CROLLO del Mercato Immobiliare Italiano nel 2025 è Già Iniziato?
09/04/2025 Durata: 16minNUOVO SU AFFARI MIEI? Scopri 3 ETF a ZERO COMMISSIONI su Cui Investire: https://bit.ly/3w2k7mG----Comprare casa e investire oggi nel mattone è un'idea ancora molto attuale.Ma conviene davvero?Il crollo del mercato immobiliare italiano non solo potrebbe essere imminente ma, se guardiamo ai dati, è già iniziato.Investire in immobili è una scelta sicura?Nello specifico vedremo:Come ho effettuato lo studioPartiamo dall'ItaliaUn'analisi su base cittadinaStiamo ragionando sul valore degli immobiliUna riflessione sul rendimentoLa stagnazione economia del nostro Paese è il problemaCosa ne pensi?Sei Interessato ai nostri servizi?Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—