Podcast Avv. Matteo Peroni

Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di gennaio 2023 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/Argomenti trattati nel video integrale: nullità delle delibere; legittimazione dell'amministratore; spese di supercondominio; posa dei pannelli solari; contabilità condominiale; revisione tabelle millesimali; sottosuolo condominiale; opera su parti comuni; conferma dell'amministratore; revoca dell'amministratore; procura in mediazione e luogo virtuale dell'assemblea.

Vi propongo quattro audio in tema condominiale scelti fra quelli che pubblico periodicamente sul canale Telegram "Club Condominio Telegram" https://t.me/clubcondominioGli argomenti trattati:Fondo cassa per lavori straordinariLavori straordinari e finanziamentoDelibera viziata e causa da iniziareTetto e ripartizione

Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di dicembre 2022 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/Argomenti trattati nel video integrale:delibera nel condominio minimo; opere che rientrano nell'art. 1102 c.c. e (non) necessità di autorizzazione da parte dell'assemblea; cortile comune fra più edifici e condominio; legittimazione amministratore, possibilità per il giudice di entrare nel merito della delibera autorizzativa di un giudizio; clausole contrattuali e trascrizione; carattere comune del tetto, ripartizione convenzionale delle spese condominiali; carattere comune delle scale; legittimazione amministratore, ratifica operato dell'amministratore; 1102 c.c. e costituzione di servitù a favore del fondo vicino; clausole contrattuali e trascrizione; comunione ed utilizzo del bene comune; contabilità condominiale.

Vi propongo quattro audio in tema condominiale scelti fra quelli che pubblico periodicamente sul canale Telegram "Club Condominio Telegram" https://t.me/clubcondominioGli argomenti trattati:Metodi alternativi di convocazioneRichiesta ex art 66Siamo tutti googlatiUltimo quesito dell’anno

Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di novembre 2022 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/Argomenti trattati nel video integrale: anticipazioni dell'amministratore di condominio; condominio e richiesta di rimborso all'amministratore; innovazioni ed opere realizzate dal singolo; manutenzioni alberi comuni; armadio su balcone; mediazione e termini di impugnazione; legittimato passivo per la richiesta di copia dei documenti condominiali; abbattimento di alberi; ricezione avviso di convocazione; posa del condizionatore; tabelle millesimali e misura degli appartamenti; regolamentazione dei servizi in condominio.

Vi propongo sei audio in tema condominiale scelti fra quelli che pubblico periodicamente sul canale Telegram "Club Condominio Telegram"https://t.me/clubcondominioSi tratta di una miniserie su un intervento del dott. Antonio Scarpa in occasione di un convegno di Milano.

Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di ottobre 2022 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/Argomenti trattati nel video integrale:recinzione lungo i confini del condominio; chiusura eseguita da un condomino in corrispondenza della sua proprietà; (non) approvazione per facta concludentia; 1102 c.c. ed uso consolidato nel tempo; contabilità condominiale; transazione e deroga dei criteri di ripartizione; potere discrezionale dell'assemblea; posa di tubazioni nel cortile comune; distacco dall'impianto di riscaldamento e quota fissa; privacy ed affissione in bacheca; spese straordinarie non autorizzate dall'assemblea.

Vi propongo quattro audio in tema condominiale scelti fra quelli che pubblico periodicamente sul canale Telegram "Club Condominio Telegram" https://t.me/clubcondominioGli argomenti trattati:- Poteri dell’amministratore cessato dall’incarico- Mutamento destinazione d’uso (1117ter)- Lavori superbonus e responsabilità amministratore- Lastrico solare che copre solo un piano

Condominio e sentenze (settembre 2022)Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di settembre 2022 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/Argomenti trattati nel video integrale: 2051 c.c. e responsabilità del condominio; ripartizione delle spese di una proprietà esclusiva; contratto sottoscritto dall'amministratore senza poteri; saldi di gestione ed annullabilità; parti comuni e nascita del condominio; correzione delle tabelle millesimali; legittimazione del singolo condomino; appalto e responsabilità; presunzione di condominialità.

Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di agosto 2022 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/Argomenti affrontati nel video completo: interesse ad agire, ratifica compenso dell'amministratore, gestione del fondo, lesione del decoro architettonico dell'edificio, competenza per valore dell'impugnativa, decreto ingiuntivo al soggetto non più condomino, articolo 1127 c.c. e sopraelevazione, precipitazioni di rilevante entità, mancata formazione della volontà assembleare e responsabilità dell'amministratore, posto auto per il disabile, amministratore e violenza su cose di proprietà esclusiva, clausole regolamentari e contrattuali, sanzioni e conduttori, dismissione impianto di riscaldamento centralizzato.

Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di luglio 2022 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/Argomenti affrontati nel video completo: condominio orizzontale; costituzione di un unico condominio anche se composto da diversi edifici; individuazione delle parti comuni; ripartizione delle spese in deroga alla legge; rendiconto finanziario; grondaia; responsabilità appaltatore e direttore lavori; convocazione ed immissione in cassetta; recupero delle spese condominiali in supercondominio; riparto delle spese e vizio di annullabilità; verbale d'assemblea; posa del condizionatore; apertura porta finestra.

Vi propongo quattro audio in tema condominiale scelti fra quelli che pubblico periodicamente sul canale Telegram "Club Condominio Telegram"https://t.me/clubcondominioGli argomenti trattati:- Nullità ed annullabilità- I bilanci consuntivi vanno tutti approvati- Quante probabilità abbiamo di vincere?- Supercondominio e decreto ingiuntivo al singolo fabbricato

Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di giugno 2022 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/Argomenti affrontati nel video completo: divieto di cessione dell'uso esclusivo ed usucapione; condominio parziale; verifica dei registri immobiliari; accertamento condominialità; condominio e codice del consumo; terzi creditori ed art. 63 disp. att.ve c.c.; installazione ascensore; difetto di convocazione; mancato raggiungimento della maggioranza; servitù e pagamento spese condominiali; spese antecedenti all'art. 63 disp. att.ve c.c.; posto auto disabili; tinteggiare un edificio di colore diverso; unanimità e costituzione di diritto reale; conflitto di interessi; violazione art. 63 disp. att.ve ed annullabilità; delibera manutenzione straordinaria; denuncia penale; divisibilità ex art. 1119 c.c.; apertura di una nuova porta; manutenzione dei balconi.

Vi propongo quattro audio in tema condominiale scelti fra quelli che pubblico periodicamente sul canale Telegram "Club Condominio Telegram"https://t.me/clubcondominioGli argomenti trattati:- Clausola regolamentare senza regolamento- Il condomino delegato evanescente- Amministratore mi faccia il conteggio- Bonus 110 e condomino contrario

Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di maggio 2022 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/Argomenti affrontati: fognatura e ripartizione delle spese di riparazione; transazione ed obbligo di pagare le spese conseguenti; delibera della polizza di tutela legale; intercapedine e ripartizione della spesa; impianto di videosorveglianza comune; innovazione gravosa e/o voluttuaria; prescrizione compensi amministratore; maggioranza incarico per verifica tabelle millesimali; doppia maggioranza; rimborso quote servitù e legittimati passivi; creazione di un vano fra due scale (servitù e condominio parziale); responsabilità dell’amministratore per non aver agito nei confronti dei morosi; mancata manutenzione delle parti comuni e rimborso assicurativo; termini di convocazione previsti dal regolamento; convocazione e conoscenza dei comproprietari; regolamento e clausole contrattuali; facciate parte pr

Vi propongo quattro audio in tema condominiale scelti fra quelli che pubblico periodicamente sul canale Telegram "Club Condominio Telegram"https://t.me/clubcondominioGli argomenti trattati:1. Tabelle millesimali non parametrate a mille2. Integrare l'ordine del giorno3. Compensazione spese condominiali e rimborso assicurativo4. Attestazione Soa

Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di aprile 2022 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/Argomenti affrontati nel video completo: 1102 e vano scale privato nel cortile comune; articolo 843 c.c. ed accesso al fondo; indenizzo per ponteggi; voto del condomino controparte in assemblea; decreto ingiuntivo agli eredi che accettano con beneficio di inventario; contabilità condominiale; autorizzazioni preventive ed assemblea telematica; nomina amministratore e precisazione analitica del compenso.

Vi propongo quattro audio in tema condominiale scelti fra quelli che pubblico periodicamente sul canale Telegram "Club Condominio Telegram"https://t.me/clubcondominioGli argomenti trattati:1. Fondo cassa2. Supercondominio e rappresentanti3. Messa a norma4. Perimento dell'edificio, demolizione e ricostruzione

Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di marzo 2022 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/Argomenti trattati: ripartizione spese ed applicazione di un criterio difforme per più anni; aprire una veduta sul cortile comune; videosorveglianza del privato che riprende una parte comune; usucapione della portineria; abbattimento delle barriere architettoniche in violazione dell'art. 1102 c.c.; convocazione ed allegati; amministratore che paga i fornitori da conti di altri condomini; decoro architettonico; impugnativa di delibera e valore della causa; arbitrato e regolamento; spese di prevenzione incendi; scioglimento di condomini; cortile comune e negozi fronte strada.

Vi propongo cinque audio in tema condominiale scelti fra quelli che pubblico periodicamente sul canale Telegram "Club Condominio Telegram"https://t.me/clubcondominioGli argomenti trattati:- Effetti della tabella millesimale approvata per più anni- Prescrizione spese condominiali- Condominio, servitù e ripartizione spesa- Accesso all’anagrafe condominiale- Mi installo la fibra