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SCOPRI COME POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMA IL NUMERO VERDE: 800685500ISCRIVITI A PIANO FINANZIARIO: HTTPS://WWW.PIANOFINANZIARIO.ITISCRIVITI AL NOSTRO CANALE TELEGRAM: https://t.me/giorgiopecorariIn questo video parleremo di una nuova proposta di legge che potrebbe mettere in pericolo i tuoi investimenti immobiliari.0:00 Gli immobili sono la grande passione degli italiani, pesando circa il 50% del patrimonio complessivo della popolazione.0:50 Leggiamo un articolo che parla di “una possibile mazzata all’immobile”, ovvero la riforma del catasto.3:18 In un’intervista Carlo Cottarelli spiega la natura di questa nuova proposta di legge che garantirebbe una maggiore equità fiscale.5:29 Cottarelli afferma che una riforma del catasto provvederebbe a eliminare un ingiusto vantaggio.6:30 A livello numerico, il problema legato ai valori catastali del 1989 è che non sono stati adattati ai cambiamenti delle condizioni di mercato, non sono stati corretti per l’inflazione e il calcolo è basato sui vani e non sui metri quadri.8:3

SCOPRI COME POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMA IL NUMERO VERDE: 800685500ISCRIVITI A PIANO FINANZIARIO: HTTPS://WWW.PIANOFINANZIARIO.ITISCRIVITI AL NOSTRO CANALE TELEGRAM: https://t.me/giorgiopecorariI mercati sono in bolla o in crescita? In questo video vediamo cosa aspettarci dal 2021.0:00 Nonostante l’economia non stia attraversando un momento felice, i mercati continuano a crescere. Come è possibile?1:17 Per la nostra analisi dei mercati finanziari partiamo dall’S&P 500, l’indice più studiato del mercato azionario americano.2:04 L’S&P 500 ha toccato il massimo di sempre dal 1980 per quanto riguarda la crescita del prezzo. Introduciamo l’elemento degli utili.3:18 I flussi monetari dipendono dagli utili che un’azienda è in grado di generare e questi dipendono dal ciclo economico.4:14 Su periodi medio-lunghi di analisi si individuano dei trend di crescita dell’S&P 500 perché l’economia cresce costantemente.5:15 Per capire se corriamo un rischio bolla, dobbiamo ora analizzare il PE, ovvero “price to earnin

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SCOPRI COME POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMA IL NUMERO VERDE: 800685500ISCRIVITI A PIANO FINANZIARIO: HTTPS://WWW.PIANOFINANZIARIO.ITISCRIVITI AL NOSTRO CANALE TELEGRAM: https://t.me/giorgiopecorariIn questo video ti spiegherò come investire quando i mercati sono ai massimi.0:00 Il 2020 ci ha insegnato che tutto può succedere, anche sul piano finanziario. L’S&P 500 ha toccato nuovi massimi. Vediamo come affrontare al meglio il 2021 come investitore.1:19 L’S&P 500 ha toccato un nuovo massimo di 3.800 punti, livello mai raggiunto prima d’ora.2:27 se osserviamo un grafico che illustra la crescita dell’S&P 500 dal 1928 a oggi, noteremo che la tendenza è di crescita continua. Nel lungo periodo, i mercati crescono in maniera costante.4:05 Se i mercati crescono sempre, è normale che periodicamente ci sia un nuovo massimo.5:20 Se consideriamo tutti i giorni di contrattazione dal 2007 a oggi, circa il 14% sono stati di nuovi massimi.6:05 È importante studiare con costanza l’andamento e le variazioni dei mercati p

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In questo video parleremo delle conseguenze della pandemia sull’economia del 2020 per cercare di fare una previsione di ciò che ci aspetta nel 2021.0:00 L’economia è in profonda crisi, eppure i mercati continuano a crescere. Com’è possibile?1:03 Il 2020 ha segnato l’inizio di una delle più gravi recessioni economiche, con conseguente aumento della disoccupazione, calo di produttività e consumi.1:58 Ma dalla recessione è possibile uscire e si può fare in diversi modi. Gli economisti americani hanno ipotizzato diversi tipi di recupero, ognuno caratterizzato da una forma particolare.3:44 La recessione che stiamo vivendo sembra che porterà a un recupero a forma di “k”. Questo perché la recessione non ha colpito tutti i settori allo stesso modo. Negli Stati Uniti, infatti, il mercato immobiliare ha toccato i massimi storici, mentre il tasso di disoccupazione tra i redditi più bassi aumenta costantemente.4:37 La recessione è quasi finita per chi ha redditi medio/alti, mentre è ancora molto grave per chi ha redditi

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SCOPRI COME POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMA IL NUMERO VERDE: 800685500ISCRIVITI A PIANO FINANZIARIO: HTTPS://WWW.PIANOFINANZIARIO.ITISCRIVITI AL NOSTRO CANALE TELEGRAM: https://t.me/giorgiopecorari#pianofinanziario #investimento #prezzocasaIn questo video parleremo di come valutare il valore degli immobili, anche in prospettiva futura, secondo i nuovi trend del mercato immobiliari italiano.0:00 Circa il 65% del patrimonio degli italiani è in immobili. Valutiamo che impatto ha avuto la pandemia di Covid-19 sul mercato immobiliare.1:13 Nomisma è una società che, periodicamente, pubblica un osservatorio sul mercato immobiliare. Per chi fa operazioni di trading è importante capire l’andamento del mercato, e in questo periodo è ancora più importante perché la pandemia ha cambiato le preferenze in fatto di immobili.2:43 A causa della pandemia le compravendite si sono ridotte; c’è stata anche una contrazione sui prezzi, del 2,6%.3:17 Commentiamo un articolo di Andrea Regaini, vice direttore generale di Banca Generali.4:09